-
Notifications
You must be signed in to change notification settings - Fork 1
3.0 FunderScan
De FunderScan is een methodiek gebaseerd op de KCAF-richtlijn "Funderingen onder gebouwen", ontworpen voor een snelle en effectieve beoordeling van de funderingstoestand. Dit gebeurt op basis van de gevelconditie en positie van een gebouw. De aanpak maakt gebruik van uitwendige metingen als indicatoren voor funderingsproblemen.
Onderzoeksonderdelen van de FunderScan:
- Loodmeting: Nauwkeurige meting van het hellen van het gebouw (voor- of achterover), waarmee potentiële verzakkingen en funderingsproblemen worden vastgesteld.
- Scheefstandsmeting: Beoordeling van de mate van scheefstand, essentieel voor het bepalen van de stabiliteit van de fundering.
- Scheuren: Lokalisatie en classificatie van scheuren volgens het KCAF/F3O-schadeprotocol. Hierbij worden ook scheve deurposten en raamkozijnen opgemerkt, die kunnen duiden op verticale vervorming door funderingsproblemen.
- Zakkingssnelheid: Analyse van de snelheid waarmee een gebouw zakt, gebaseerd op satellietmetingen of herhaalde scans. Snelle verzakkingen wijzen vaak op ernstige funderingsproblemen.
De FunderScan wordt uitgevoerd op individuele panden en bouwkundige eenheden. Hierbij is geen onderscheid tussen verschillende eigendomstypen, zoals particulier of corporatiebezit. De metingen richten zich uitsluitend op het exterieur en worden uitgevoerd vanuit openbaar gebied of voortuinen, zonder toegang tot het pand.
De FunderScan kan periodiek worden herhaald, waardoor gebouwen onder observatie en monitoring blijven. Dit helpt bij het verfijnen van risico-inschattingen en het bepalen van handhavingstermijnen. Gebouweigenaren en beheerders kunnen hiermee proactief funderingsproblemen identificeren en aanpakken voordat ernstige schade ontstaat.
De resultaten worden visueel gepresenteerd in gespecialiseerde kaarten. Deze geven details zoals scheuren, hoogteverschillen, gebouwverdraaiing en zakkingssnelheden weer. De risicobeoordelingen worden verwerkt in een risicokaart, waarmee een actueel en compleet overzicht beschikbaar blijft, ook na afloop van het project.
Referentie van de norm: Richtlijn "Funderingen onder gebouwen", uitgegeven door het Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF).
| Onderdeel | Beschrijving | Paragraaf in de Norm |
|---|---|---|
| Basisgegevens- en archiefonderzoek | Verzamelen van beschikbare relevante informatie over het pand, de fundering en de bodemopbouw | 2.1 |
| Visuele inspectie pand | Inventariseren van zichtbare aspecten die duiden op verminderd functioneren van de fundering | 2.2 |
| Scheefstandsmetingen | Metingen van gevelelementen om vervormingen vast te stellen | 2.3 |
| Hoogtemetingen | Vaststellen van absolute zakking en zakkingssnelheid | 2.4 |
| Omgevingsfactoren | Verkrijgen van informatie over de directe omgevingsfactoren | 2.5 |
| Funderingsinspectie | Inspectie van de funderingsconstructie op representatieve plaatsen | 2.6 |
Tot juni 2024 was de werktitel van dit product "GevelScan", maar vanaf heden heet het "FunderScan". In oudere versies van de funderingsonderzoeksrichtlijnen bestond een vergelijkbaar onderzoek, bekend als "QuickScan" en/of "Funderingsonderzoek, fasse 1". Die namen zijn ook vervallen.